Kompetent & Zuverlässig: QUALIFIZIERTE UND PROFESSIONELLE BERATUNG RUND UM IHRE IMMOBILIE
Profitieren Sie von unserer über 30-jährigen Erfahrung am Markt. Mit Leidenschaft, Kompetenz und Fachwissen beraten wir unsere Kunden rund um das Thema Immobilien. Sie suchen einen Partner für den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücken und Sonderimmobilien oder für die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien? Wir sind für Sie da! Das folgende Leistungsspektrum können wir anbieten:
Verkauf
- Baurechtsklärung und mögliche Optimierung sowohl für Bestandsobjekte als auch für Neubebauung nach § 34 BauGB. Qualifizierte Vorbereitung zur Durchführung von Bebauungsplanverfahren nach § 30 BauBG oder § 33 BauGB, Unterstützung und Beratung während des gesamten Verfahrens bis zum Satzungsbeschluss, Baurechtsklärung und Beratung bei Immobilien nach § 35 BauBG (Außenbereich), Land- und Forstwirtschaftliche Objekte, Denkmalschutz sowie Immobilien in Sanierungsgebieten
- Qualifizierte Beratung und Unterstützung bei Aufteilung von Immobilien nach § 8 WEG zu Wohn- und Teileigentum, Nutzungsänderungen
- Erbbaurechte
- Exakte Bestandaufnahme und Prüfung Ihrer Immobilie und sämtl. Unterlagen hierzu, sowie Überprüfung des Grundbuches und der dazugehörigen Grundakte, Prüfung der Teilungserklärung mit evtl. Nachträgen und der Aufteilungspläne bei Wohn- und Teileigentum nach § 8 WEG
- Marktgerechte Ermittlung des Kaufpreises
- Professionelle Aufbereitung der Unterlagen und graphische Grundrissaufbereitung
- Anfertigen eines hochwertigen und aussagekräftigen Exposé mit entsprechenden Unterlagen, sowie Außen- und Innenaufnahmen
- Energieausweis auf Wunsch
- Präsentation Ihrer Immobilie über unsere eigene Homepage sowie über passende Internetportale, Online Marketing und über Presse
- Persönliche Anwesenheit bei sämtlichen Besichtigungen, Besichtigungstermine auch am Wochenende, Vorauswahl von Interessenten
- Professionelle Durchführung der Verkaufsverhandlungen
- Kaufvertragsvorbereitung mit qualifizierter Beratung und persönliche Teilnahme am Notartermin, Übergabe der Immobilie an den Käufer mit entsprechendem Protokoll
- Wir stehen selbstverständlich auch nach dem Notartermin weiterhin unseren Kunden mit unseren Leistungen zur Verfügung
Vermietung
Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Qualifizierte und umfassende Beratung
- Professionelle Aufnahme des Mietobjektes
- Marktgerechte Ermittlung des zu erzielenden Mietpreises, Betriebs- und Nebenkostenermitllung
- Überprüfung der angegebenen Wohnflächen/Gewerbeflächen
- Graphische und farbliche Aufbereitung der Grundrisse
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit entsprechenden Fotos
- Präsentation Ihrer Immobilie über unser eigene Homepage sowie über passende Internetportale, Online Marketing und über Presse
- Energieausweis auf Wunsch
- Persönliche Anwesenheit bei Besichtigungen sowie qualifizierte Vorauswahl von Interessenten
- Professionelle Durchführung der Mietvertragsverhandlungen, Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
- Erstellen des Mietvertrages, Abnahme des Mietobjektes und Übergabe des Mietobjektes an den Mieter mit entsprechender Protokollierung
- Qualifizierte Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen
- Selbstverständlich stehen wir unseren Kunden auch nach Abschluss des Mietvertrages und Übergabe des Mietobjektes für Fragen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung
